Chung cư The Emerald Mỹ Đình

Tên dự án: The Emerald Mỹ Đình

Vị trí dự án: CT8 Mỹ Đình, P. Mễ Trì, Q. Nam Từ Liêm, TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Bất động sản Mỹ Đình

Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam

Giám sát: Công ty CP CONINCO Công nghệ và mội trường(CONINCO C&E)

Nhà thầu chính: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam

Tổng diện tích đất: 19.099 m2

Diện tích xây dựng: 6.685 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 200.550 m2

Mật độ xây dựng: 35%

Quy mô: 3 tầng hầm và 30 tầng tầng nổi

Công năng: Trung tâm thương mại kết hợp chưng cư cao tầng

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Bàn giao: Quý IV/2018

The Emerald tọa lạc tại khu vực đang phát triển, CT8 Đình Thôn sở hữu vị trí thuận đã tạo lợi thế dự án The Emerald. Đây là khu vực phát triển của Thủ đô, sở hữu giao thông đồng bộ và cơ sở hạ tầng phát triển. Dự án tại vị trí khá bến xe Mỹ Đình và nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như: Xuân Thủy, Phạm Hùng, Mễ Trì, Hồ Tùng Mậu, Châu Văn Liêm, Đại lộ Thăng Long, Dương Đình Nghệ …Tham khảo dự án Quận từ Liêm tại đây

- Trung tâm hội nghị quốc gia: 1.5 km

- Cách sân vận động mỹ đình: 0.5 m.

- Bến xe mỹ đình: 2 km

- Bệnh viện 19-08: 2 km

Chung cư The Emerald Mỹ Đình cũng được nhiều chuyên gia đánh giá cao với các tiện tiện ích khép kín và đạt tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cư dân.Tất cả các căn hộ The Emerald Mỹ Đình được thiết kế hiện đại, khoa học tận dụng được tối đa các công năng sử dụng kết hợp với nhiều tiện ích vượt trội sẽ đem đến không gian thư giãn và đầy đủ tiện nghi cho cư dân nơi đây.Dự án được tích hợp với nhiều tiện ích như:

Đến với The Emerald Mỹ Đình, bất cứ ai bước chân qua cổng đều cùng cảm nhận sự mới mẻ, duyên dáng dưới những rặng cây xanh mướt, những con đường uốn mình mềm mại, những bậc thềm lát đá mát lạnh dưới ánh đèn lung linh huyền ảo, những khu vườn nên thơ đưa bạn trở về kí ức trẻ thơ, những khóm hoa tươi thắm đua nhau khoe sắc bốn mùa,...

Dự án CT8 Mỹ Đình được thiết kế làm 4 tòa, bao gồm:

- 3 tầng hầm: Hầm để xe cư dân

- Tầng 1: Làm dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng, và các dịch vụ khác.

- Tầng 2: Dịch vụ công cộng- nhà trẻ và không gian kỹ thuật tòa nhà.

- Tầng 3 – 30: Căn hộ ở

Diện tích căn hộ được CĐT thiết kế như sau:

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 76.4 – 77 – 80.4 – 80.8 – 81.6 – 81.7 m2

- Căn hộ 4 phòng ngủ: 124.1 – 141.6m2

- Căn hộ 3 phòng ngủ: 80.4– 89.5 – 95.2 – 95.3 – 96.6 – 99.2 – 02.8 – 103.7m2

Xem đầy đủ và chi tiết mặt bằng tại : http://bit.ly/2DX1gvO

 

Khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong thời gian chính sách được hưởng hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% Giá trị hợp đồng với lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà và được ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.

- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Điều kiện thực hiện:

+ Ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay chương trình này là Ngân hàng Vietcombank và VPBank.

+ Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khế ước giải ngân bù đắp.

+ Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khách hàng nhận chuyển nhượng lại căn hộ.

- CHÍNH SÁCH THANH TOÁN SỚM KHI MUA CĂN HỘ THE EMERALD MỸ ĐÌNH

Với khách hàng tiến hành đặt cọc và thanh toán sớm khi mua căn hộ chung cư The Emerald Mỹ Đình sẽ nhận được chiết khấu hấp dẫn.CHÍNH SÁCH ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG THANH TOÁN CHẬM

Khách hàng có nghĩa vụ hoàn thành đủ 100% số tiền đợt 1 và ký hợp đồng mua bán theo quy định trong thời hạn 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc. Trong trường hợp không có đơn xin gia hạn được phê duyệt, nếu quá số ngày quy định trên, Chủ đầu tư có quyền thu hồi căn hộ và khách hàng mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc.

Trường hợp khách hàng có đơn xin gia hạn thanh toán và ký Hợp đồng mua bán, Khách hàng phải thanh toán theo đúng ngày đã được phê duyệt và bị phạt chậm thanh toán với lãi suất 0,05%/ngày. Công thức tính lãi suất như sau: 0.05%/ngày x (Ngày thực tế nộp đủ – Ngày phải nộp theo quy định – 1 ngày) x số tiền chậm thanh toán.Thời gian chậm thanh toán tối đa không quá 14 ngày kể từ thời điểm đặt cọc.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: 

Tòa E1, E2

ĐẶT CỌC: 100 triệu 

ĐỢT 1: 30%  GTCH để ký hợp đồng mua bán và Xong sàn Tầng 05 - Tháng 12/2017 ( Sau 7 ngày từ ngày đăt cọc)

ĐỢT 2: 10% GTCH ( Xong sàn Tầng 12 - Tháng 02/2018 )

ĐỢT 3: 10% GTCH ( Xong sàn Tầng 19 - Tháng 04/2018 )

ĐỢT 4: 10% GTCH ( Xong sàn Tầng 26 - Tháng 06/2018 )

ĐỢT 5: 10% GTCH ( Cất nóc - Tháng 08/2018 )

ĐỢT 6:  25% GTCH +PBT ( Bàn giao căn hộ - Tháng 02/2019 )

ĐỢT 7:  5% GTCH ( Nhận Sổ Đỏ )

 Toà E3, E4:

ĐẶT CỌC: 100 triệu 

ĐỢT 1: 30%  GTCH ĐỂ KÍ HĐMB và Xong sàn Tầng 05 - Tháng 02/2018 (Sau 7 ngày từ ngày đăt cọc)

ĐỢT 2: 10% GTCH ( Xong sàn Tầng 12 - Tháng 05/2018 )

ĐỢT 3: 10% GTCH ( Xong sàn Tầng 19 - Tháng 08/2018 )

ĐỢT 4: 10% GTCH ( Xong sàn Tầng 26 - Tháng 11/2018 )

ĐỢT 5: 10% GTCH ( Cất nóc - Tháng 03/2019 )

ĐỢT 6:  25% GTCH + PBT ( Bàn giao căn hộ - Tháng 06/2019 )

ĐỢT 7:  5% GTCH ( Nhận Sổ Đỏ )

CHÍNH SÁCH  BÁN HÀNG HẤP DẪN NHẤT THỊ TRƯỜNG : 

1. VAY VỐN NGÂN HÀNG  tại  Ngân hàng Vietcombank:  Chỉ cần 30% vốn tự có để sở hữu căn hộ THE EMERALD - CT́́́8 MỸ ĐÌNH

Ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà ​​

2. ĐÓNG THEO TIẾN ĐỘ

- Chiết khấu  4,5% : Thanh toán theo tiến độ  

4. THANH TOÁN SỚM 

- 50% Tại thời điểm KÍ HĐMB Chiết khấu  0,5% Vào giá bán 

-70% Tại thời điểm KÍ HĐMB Chiết khấu  1,9% Vào giá bán 

-95% Tại thời điểm KÍ HĐMB Chiết khấu  4,4% Vào giá bán 

5. CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG HẤP DẪN

Đối với tòa E1, E2, E4:

Căn hộ dưới 90m2: tặng 01 bông hồng vàng trị giá 20 triệu đồng 

Căn hộ 90-106m2: tặng 01 bông hồng vàng trị gía 25 tiệu đồng

Căn hộ 124-142m2 và căn 04 tòa E4: tặng 01 bông hồng vàng trị giá 50 triệu đồng

*Quà tặng được chiết khấu trực tiếp vào GTCH (giá trị căn hộ)

Ngoài ra, ngay sau khi kí HĐMB mỗi căn hộ được nhận 1 phần quà từ CĐT là 01 bộ thuốc bộ trị giá 7triệu đồng + Gói khám sức khỏe trị giá 40 triệu đồng.

- Chỉ từ 2.3 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ, quý khách sẽ sở hữu ngay căn hộ Sống Chất tại The Emerald, mọi thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ: 

- HOTLINE: 0916679555 Mr Linh

- Email: [email protected]

Quý khách vui lòng đăng ký theo mẫu bên dưới để nhận bảng giá và hỗ trợ tư vấn

- TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

+ Cập nhật tiến độ Tháng 1 năm 2018 dự án Emerald đã xây đến tầng 8