Khai Sơn City – bất động sản tạo dòng tiền cực tốt cho nhà đầu tư 

Phối cảnh khu căn hộ chung cư Khai Sơn City

Ngay từ khi ra mắt cho tới thời điểm hiện tại, Khai Sơn City vẫn duy trì sức nóng trên thị trường địa ốc phía Đông Thủ đô. Sở hữu tọa độ danh giá thuận giao thương kết nối, vị trí sát vách phố cổ, tiện ích tích hợp phong phú, nổi trội trong quy hoạch và thiết kế, những sản phẩm căn hộ tại khu đô thị này có thể chiều lòng mọi khẩu vị đầu tư của người mua bất động sản và các nhà đầu tư chuyên nghiệp. 

Lựa chọn thời điểm mua vào để đem lại tỉ suất lợi nhuận tốt 

Chung cư thuộc loại hình bất động sản tạo dòng tiền cực tốt cho người đang sở hữu, không chỉ tỉ suất tăng trưởng hàng năm về giá trị mà loại hình này còn đem lại tỉ suất cho thuê cực tốt. Cụ thể, thông thường tỉ suất cho thuê bình quân căn hộ sẽ rơi vào 4 – 6%/năm. Giá căn hộ càng lớn, tỉ suất cho thuê càng thấp và thường các căn hộ tầm trung dễ cho thuê cũng như có tỉ suất cho thuê cao hơn 5%. 

Đối với tỉ suất tăng trưởng giá bán của căn hộ, mức tăng trưởng bình quân hàng năm sẽ cao nhất trong khoảng thời gian từ 1- 3 năm sau khi căn hộ bàn giao. Tức là bình quân khoảng 5 – 8%/năm, thường tương ứng với thời điểm nhận bàn giao và thời điểm nhận sổ. Sau thời điểm này, tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm sẽ chậm lại chỉ từ 4 – 5%/năm. Đặc biệt, kể từ năm thứ 6 sau thời điểm nhận bàn giao, căn hộ chỉ còn tăng trưởng về giá trị quanh mức 3%/năm thậm chí là thấp hơn. 

Như vậy, nếu tính nhanh tổng tỉ suất cho thuê trung bình là 4 – 5% và tổng tỉ suất tăng trưởng hàng năm từ 3 – 4% thì nhà đầu tư sẽ lời ở mức 7 – 9%/năm. Thực sự, con số này không có gì hấp dẫn so với tiền gửi kỳ hạn 6 – 12 tháng tại các ngân hàng và thua xa khi đầu tư đất nền, đất liền thổ hiện hữu có mức tăng trưởng bình quân từ 9 – 12%/năm. 

Lựa chọn thời điểm mua căn hộ để đem lại tỷ suất lợi nhuận tốt
Lựa chọn thời điểm mua căn hộ để đem lại tỷ suất lợi nhuận tốt

Để tối ưu lợi nhuận, người mua căn hộ chung cư nên cân nhắc, lựa chọn mua nhà ở 3 thời điểm tăng trưởng về giá mạnh mẽ nhất là sau khi cất nóc, sau khi bàn giao và sau khi nhận sổ – Giấu chứng nhận quyền sở hữu. Ngoài 3 giai đoạn này, căn hộ vẫn tăng giá theo từng năm. Tuy nhiên tùy vào tuổi thọ của từng chung cư, tốc độ tăng trưởng trong từng giai đoạn sẽ khác nhau theo hướng giảm dần khi số năm nhận bàn giao ngày càng lớn. 

Nhà đầu tư cần xác định khẩu vị đầu tư của bản thân kỹ lưỡng để lựa chọn phân khúc phù hợp. Nếu nhà đầu tư ưu tiên việc tạo dòng tiền đều đặn mỗi tháng, bù cho chi phí sinh hoạt hoặc chỗ trợ cho các khoản khác…thì căn hộ là lựa chọn phù hợp. 

Khai Sơn City được các nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng” 

Dự án căn hộ chung cư Khai Sơn City đang ở giai đoạn vàng để nhà đầu tư có thể xuống tiền. Bởi dự án mới cất nóc 3 tòa tháp K1, K2 và K3 của phân khu HH5, hiện đang trong quá trình hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao trong năm 2024. 

Phối cảnh khu căn hộ chung cư Khai Sơn City
Phối cảnh khu căn hộ chung cư Khai Sơn City

Sở hữu những ưu thế nổi trội về vị trí tọa lạc đắt giá nằm ngay trung tâm quận Long Biên, sát vách Phố cổ, view trực diện sông Hồng và sông Đuống, kết hợp với quy hoạch bài bản, tích hợp đa tiện ích dự án Khai Sơn City là lời giải hoàn hảo cho bàn toán an cư lý tưởng, đầu tư cả trong ngắn hạn, trung hạn hay dài hạn đều đem lại lợi nhuận kỳ vọng cho người mua. 

Kỳ vọng về tỉ suất tăng trưởng về giá hàng năm của căn hộ Khai Sơn City hoàn toàn có căn cứ, bởi giá bất động sản Long Biên tính từ năm 2021 đến nay đã tăng khoảng 15 – 20%. Đó là chưa kể, các dự án về hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị đang được triển khai. Khi các công trình hoàn thiện không chỉ thuận lợi cho việc kết nối liên vùng, nâng tầm chất lượng sống của dân cư mà còn là chất xúc tác kích hoạt giá bất động sản của quận này gia tăng mạnh mẽ. 

Thêm vào đó, việc sở hữu căn hộ tại quận Long Biên rất dễ cho thuê với giá tốt. Bởi Long Biên là khu vực được đông đảo giới chuyên gia, người nước ngoài lựa chọn với vị trí nằm ngay cạnh phố cổ, giao thông thuận lợi di chuyển đến khu vực trung tâm và nhất là các khu công nghiệp nằm ở những tỉnh giáp ranh như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương…Do vậy, trong thời gian chờ đợi tăng giá gia chủ hoàn toàn có thể khai thác phương án cho thuê này tạo nguồn thu nhập đều đặn hàng tháng từ 10 – 15 triệu đồng/tháng, thậm chí có thể lên tới 1.000 – 3.000 USD/tháng tùy vào từng diện tích, nội thất bố trí và hướng view. 

Chính sách bán hàng chủ đầu tư ưu đãi khi mua  Khai Sơn City

Hiện nay, chủ đầu tư Khai Sơn đang tung nhiều chính sách bán hàng cực hấp dẫn, chiết khấu khủng dành cho khách hàng giao dịch. Đặc biệt, nhằm hỗ trợ khách hàng giảm áp lực tài chính, chủ đầu tư còn tung gói vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% trong suốt 18 tháng. Cơ hội sở hữu căn hộ nằm ngay trung tâm Hà Nội chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Nhanh tay liên hệ ngay để nhận các thông tin ưu đãi và được hỗ trợ tư vấn 24/24 nhé! 

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN KHAI SƠN CITY

Địa chỉ: Đường Lý Sơn – Thượng Thanh – Long Biên

Hotline:  0926-272-888 

Website: https://khaison.city/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *